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工程建设竣工验收分为静态验收、动态验收、初步验收、安全评估和国家验收等五个阶段。
静态验收应具备的条件
1.主体工程及其配套工程(包括外部配套工程及设备安装)已按设计文件建成;
2.环境保护设施、水土保持设施与主体工程同步建成;
3.劳动、安全、卫生及消防设施与主体工程同步建成;
4.承包商按有关规范、标准对工程质量和系统功能自检合格;
5.监理单位对工程质量评定合格;
6.竣工文件已按规定的内容和标准基本完成。
初步验收应具备的条件
1.静态验收、动态验收合格,工程质量和系统功能满足有关标准要求;
2.静态验收及动态验收遗留问题整改完毕;
3.环境保护设施、水土保持设施经相应行政主管部门验收;
4.劳动、安全、卫生及消防设施经相关部门验收合格;
5.通过试运行,达到试运营的条件;
6.建设用地取证工作基本完成;
7.竣工文件按规定编制完成,施工过程中的管理文件和招标投标文件等整理完毕,达到档案验收标准。
国家验收应具备的条件
1.初步验收一年后;
2.试运营情况良好,经检测各项指标已达到建设目标;
3.建设用地取证工作已经完成;
4.环境保护设施、水土保持设施经相应行政主管部门验收合格;
5.竣工决算已经编制完成,并经过铁道部组织的审计;
6.建设资金已全部到位,除质量保修金外与建设工程各方按合同完成资金结算。
直接费汇总后,即可按预算费用程序表及有关费用定额计取间接费、计划利润和税金, 将工程直接费、间接费、计划利润、税金汇总后,即可求出工程造价。
主要作用:
(1)国家确定和控制基本建设总投资的依据;
(2)确定工程投资的最高限额;
(3)工程承包、招标的依据;
(4)核定贷款额度的依据;
(5)考核分析设计方案经济合理性的依据
2000-2011年间,中国建筑业完成的工业总产值逐年上升,由2000年的12497.60亿元增加到2011年的117734.00亿元,首次越过10万亿大关,增幅基本维持在20%以上。房地产及“铁公基”建设作为我国经济增长的最主要引擎,短期内仍具有举足轻重的威力,并将贯穿我国城市化进程的每一个阶段,因此,工程造价咨询行业仍将大有可为,但机遇与挑战是并存的,行业本身仍需在发展进程中不断自我完善与提升。
2)确认收货前请仔细核验产品质量,避免出现以次充好的情况。
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